仅在2021年第二季度，美国经济增长就超过了美国.S. 有抵押贷款的房主增加了2美元.根据a CoreLogic报告. 权益是一件财产的价值(你的房子的评估价值), 在所有未偿还的债务(你仍然欠你的抵押贷款)被减去之后. 简单来说，你的房屋净值代表你拥有的房屋的金额.

这里有一个例子:
你的房子估价为35万美元，而你还欠10万美元的抵押贷款. 这意味着你的房子有25万美元的资产净值.
 

增加房屋净值的3种方法

1. 把你的抵押贷款再融资到更短的期限.
这个选项可以让你的付款对你有利. 申请的本金为 more 利息会是 少.
 
+, 当你以较低的利率为抵押贷款再融资时, 你可以降低月供或者提前还清贷款. 看看这个选项是否适合你!
 
抵押贷款再融资

2. 增加你房子的价值.
有很多方法可以增加你的房子的价值，其中一些是:
      •景观
      •改造(内部或外部)
      •增加室外平台
      •提高能源效率
 
当你增加房子的价值时，你也增加了你的房屋净值. 请记住，市场状况会对你的房子的价值产生影响，并不是所有的装修都会增加你的房子的价值或提供相同的回报. 一定要先做调查!

3. 还清你的抵押贷款.
这是增加房屋净值的一个非常有效的方法. 比预期更快地还清抵押贷款不仅可以节省数千美元的利息, 但也要迅速建立你的资产. 每支付一美元抵押贷款，你的房屋净值就会增加一美元.
 
如果你现在还不起全部的抵押贷款, 试着在一段时间内每月多还一些钱, 或者只是每年多付几笔钱. 一定要确保提前还清抵押贷款不会受到惩罚.
 
 
如何使用股权作为首付款
一旦你的房子有了产权, 你可以为任何目的使用它, 包括作为你下一套房子的首付款. 一种常见的方法是通过房屋净值信贷额度，一种循环信贷额度.
 
HELOC, 你可以重复使用信用额度(不超过你的信用额度)，只需要根据你使用的信用额度付款，而且利率比个人贷款或信用卡低得多.
 
房屋净值信贷额度
 
重要的是要考虑到所有的成本，并知道你的预算是否可以处理这个选项. 我们友好的贷款专家可以帮您带路!

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